Nel cuore di Ciampino, nella tranquilla zona di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq. circa al piano terra, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e accoglienti con soffitti alti oltre i 3 metri. Composto da quattro locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi per lavorare da casa.
L'APPARTAMENTO: Il primo ambiente che ci accoglie è l'ingresso, quadrato, che oltre ad accompagnarci in casa, ci introduce con delle porte attraverso i vari ambienti. Il salone è ampio e molto luminoso, con la cucina comunicante ma separata. La cucina è lineare ed è separata da delle tramezzature che in un'ottica di trasformazione interna possono dar vita ad una grande soggiorno con angolo cottura. Le camere sono due, matrimoniali, oltre ad un piccolo studiolo. Anche i bagni sono due, entrambi con finestra e doccia. Dalla cucina e dal soggiorno possiamo accedere al giardino.
IL GIARDINO: è di 100 mq circa, in gran parte mattonato, dove troviamo un garage di 27 mq circa completamente fuori terra. E' possibile entrare con l'automobile direttamente all'interno della proprietà.
LA TAVERNA: Sia dal giardino che dall'interno dell'appartamento è possibile scendere al piano inferiore dove troviamo una taverna di 40 mq circa, dotata di camino e dispensa. Questo ambiente grazie alla discesa della scala esterno rimane luminoso e ben arieggiato, ed è il luogo ideale per le cene invernali o per ricevere amici e parenti senza dover passare necessariamente dalla casa. Adiacenti ci sono altri due locali cantina entrambi con accessi indipendenti.
LA SOFFITTA: al terzo piano del palazzo, completa la proprietà una soffitta di 25 mq. circa con terrazzo situata all'ultimo piano dell'edificio e dotata di accesso autonomo, già suddivisa in un soggiorno con predisposizione per angolo cottura, una camera e con esternamente un ampio terrazzo su tre lati panoramico verso Roma ed i Castelli Romani. Questo potrebbe essere il luogo ideale per tutti coloro che hanno necessità di uno spazio da dedicare allo smart working ed il lavoro da casa.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente e funzionale a Ciampino.